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旺報【記者龔俊榮╱綜合報導】

大陸房市邁入「金九銀十」，一掃去年的陰霾，8月房價漲翻天，再度震驚各界，中共黨媒《人民日報》忍不住跳出來炮轟房價簡直是漲瘋了。為了抑制房價，大陸各地紛紛採取調控政策，重啟限購或限貸的打房措施，但反助長民眾搶房的狂潮。而房貸大爆發，資金全流向房市而不是實體經濟，《金融時報》示警，大陸房市泡沫化將勇冠全球。

面對這波房市暴走行情，《人民日報》直接以「樓市瘋了」為題，點出這一波房價漲得不像樣。近來各地的房價漲勢持續延燒，從一線城市熱到二線城市。北京就有代銷業美女一天接100組看屋客人，杭州搶在限購令實施前，民眾一天內橫掃新屋加中古屋逾5千棟，也有屋主為了避免購屋客反悔，調高數倍違約金，購屋客也一口答應，顯見這波搶房的熱度。

借錢炒房 8成想進場

最近中國人民銀行每季調查儲戶的看法時發現，的確有超過5成受訪者認為房價高得離譜，不過，也有超過4成受訪者反映目前的房價還可接受。這項調查顯示民眾對高房價的走勢很兩極化。惟這項調查還預留伏筆，有近8成民眾準備3個月內進場買房。

很多人都搞不懂為何這波房價漲得如此凶悍？《人民日報》點出其中的關鍵，近來民間投資陷入有始以來的低潮期，在投資沒有去路之際，資金轉向房市，從人行數據可以窺出，7月房貸大爆發，撐起整個新增貸款的半邊天，很顯然民間都去借錢炒房。

房價收入比 陸包前10

面對大陸房價飆漲，《金融時報》示警指出，大陸房市正面臨泡沫化危機，泡沫指數冠全球。原本大陸中央採取去庫存政策為房市剷除毒瘤，不料經過調控反而激起房價狂漲的熱潮，這是大陸中央意想不到的地方。

《金融時報》專文還標出房價收入比，來對照北京、上海及深圳等大陸城市與世界重要城市如香港、雪梨及溫哥華等地相比，前者依序為33.2、31.9和33.5，反觀後者只有19、12.2、10.8，即使是二線城市如杭州、青島與南京等，都比雪梨的房價收入比高出50倍，該報直言，「全球房價最難負擔城市」的前10名，恐怕都將被大陸城市包辦。